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토지 공시지가조회 방법 토지 이용계획 확인

babyim 2024. 6. 11. 16:34

 

토지의 가치를 알고 싶을 때, '토지 공시지가조회 '가 큰 도움이 됩니다. 이를 통해 어떻게 토지의 가치가 산정되는지, 그리고 어디서 정보를 얻을 수 있는지 알아보겠습니다.

 

한국 부동산원 부동산 공시 가격 알리미 홈페이지

 

토지 공시지가조회 방법

토지의 공시지가 를 조회하는 방법은 크게 두 가지입니다.

  1. 표준지 공시지가 조회 : 한국 부동산원의 공시가격 알리미를 이용합니다. 이를 통해 표준지의 공시지가 를 확인할 수 있습니다.

    2. 한국 부동산원 부동산 공시 가격 알리미 홈페이지

  2. 개별 공시지가 조회 : 해당 지역의 시, 군, 구청의 부동산 정보조회 시스템을 이용합니다. 주소를 입력하여 개별적으로 공시지가 를 조회할 수 있습니다.

 

지역별 부동산 정보조회 시스템을 접속

 

토지 공시지가의 특징

  • 공시지가 는 매년 갱신되며, 기준일은 매년 1월 1일입니다.
  • 토지의 경우, 매년 5월말에 발표됩니다.
  • 주택의 경우, 매년 4월말에 산정됩니다.
  • 공시지가 는 부동산 관련 세금, 국민연금, 건강보험료 등 다양한 곳에서 사용되는 기준이 됩니다.
  • 주택 소유자의 경우, 공시지가 가 일정 금액을 넘어가면 종합부동산세 과세 대상이 됩니다.

 

토지 이용계획 확인

토지 공시지가 뿐만 아니라, 토지의 이용계획도 중요합니다. 이를 확인하기 위해서는 토지이용계획원을 통해 다양한 정보를 확인할 수 있습니다.

  • 관심 있는 대지의 면적, 개별공시지가 , 대지건물비율, 건폐율, 용적률 등을 확인할 수 있습니다.

 

토지 공시지가조회 를 통해 토지의 가치를 쉽게 확인할 수 있습니다. 표준지 공시지가 와 개별 공시지가 조회를 통해 원하는 정보를 얻을 수 있으며, 이를 통해 부동산 관련 결정을 내릴 때 도움을 받을 수 있습니다. 특히, 공동주택의 경우에도 공시가격을 확인할 수 있으니, 부동산 거래 시 참고하시기 바랍니다.

항목

내용

조회 방법

1. 표준지 공시지가 조회: 한국 부동산원의 공시가격 알리미를 통해 확인 2. 개별 공시지가 조회: 해당 지역의 시, 군, 구청의 부동산 정보조회 시스템 이용

공시지가 갱신

매년 갱신, 기준일은 1월 1일 토지: 매년 5월말 발표 주택: 매년 4월말 산정

공시지가 활용

부동산 관련 세금, 국민연금, 건강보험료 산정 기준 주택 공시지가 9억 초과 시 종합부동산세 과세 대상

토지 이용계획 확인

토지이용계획원을 통해 면적, 공시지가, 건폐율, 용적률 등 확인 가능

 

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